この利用規約は、ユーザー及び物件登録しているユーザー及び業者のみなさまが神栖不動産なび(以下、当サイト)を利用するに際しての注意事項を定めたものです。


ユーザー及び業者のみなさまが当サイトを利用する場合、このご注意をよくお読みください。

ユーザー及び業者のみなさまが当サイトを利用した場合、この注意に同意したものとさせていただきます。



・ユーザーとは、本規約を承諾のうえ、当サイトの掲載物件等を閲覧する全ての方々をいいます。

・登録者とは、別荘等物件情報を掲載するために、業者として登録された方をいいます。

・利用者とは、ユーザーと登録者を含む当サイトを利用する全ての法人・個人をいいます。



本規約は、当サイトにおける第1条が定めるユーザーと登録者との間のあらゆる関係において適用されます。

また、ユーザーと登録者は、規約等(次条により変更された場合は、変更後の規約等も含む。)を理解し遵守する義務があります。



当サイトは、規約等(本規約および当サイトに掲載するサービスに関するルール、諸規定等を含みます。)の内容を事前の予告無しに自由に変更できるものとします。

また、規約等またはサービスの内容を変更した場合には、利用者に当該変更内容を当サイト上で公表するものとし、当該変更内容の公表後、利用者がサービスを利用した場合または当方の定める期間内に登録取消の手続をとらなかった場合には、利用者は、本規約の内容の変更に同意したものとみなします。



会員情報とは、当サイトに業者登録している方を特定するIDやパスワード、メールアドレスや個人情報をいいます。

会員情報の紛失、盗難があった場合には、当方は遅滞なく一時的な会員サービスを停止しますが、これにより発生した全ての責任や債務は、会員の責任、および費用負担によって解決するものとし、当方は一切責任を負いません。

また、メールアドレスの入力間違いにより、第三者に対して損害や損失を与えた場合、会員は自己の責任と費用負担によってその損害・損失を処理・解決するものとし、当方は、かかる損害・損失に対して如何なる責任も負いません。



業者登録された方がサービス利用にあたり提供した情報は当サイトの所有となり、当サイトが責任をもって管理・保護いたします。また、登録者の個人情報については、当サイトが別途定めるプライバシーポリシーに従って取扱うこと、特に登録者の個人情報が当サイトと契約する加盟店に対して提供されることについて登録者はあらかじめ同意するものとします。また、かかるプライバシーポリシーが変更された場合は、変更後のプライバシーポリシーが適用されることに同意するものとします。



登録者は、メールにて退会依頼(会員情報を削除)することが出来ます。一度会員情報を削除すると、今までご利用いただいていた会員ID、パスワードも削除され、元に戻すことは出来ません。 >>退会依頼メール



利用者による以下の行為は禁止いたします。

また登録者においては、該当する事実が発覚した場合、当サイトは通知を行うことなく、会員登録の削除、今後の利用を停止できるものとします。その場合、今までご利用いただいていた会員情報を元に戻すことは出来ません。なお、これにより登録者が何らかの損害を被ったとしても当サイトは一切責任を負うものではありません。

また下記項目は、登録者のみに該当する項目もあります。


1.業者登録時およびサービス利用時の虚偽情報の記載
2.スパム・メールや誹謗・中傷メールの配信、他社掲示板への書込みなど、当サイト、他の会員、もしくは第三者を不快にしたり、あるいは不利益をもたらすような行為
3.システムへの侵入行為(ハッキング)、その他当サイトに対する攻撃行為等、当サイトの運営を妨害する行為
4.会員資格の営利目的での不正使用
5.公序良俗に反する行為
6.法令に違反する行為
7.当サイトの記事、企画、投稿内容その他の無断転載・再配布
8.本人もしくは第三者のメールアドレスまたは会員ID、パスワードの不正使用
9.加盟店または当サイトの営業を妨害する行為
10.登録いただいたメールアドレスもしくは電話番号が不通または、無効になっている場合



1.利用者が当サイトの利用によって第三者に対して損害や損失を与えた場合、利用者は自己の責任と費用負担によってその損害・損失を処理・解決するものとし、当サイトは、かかる損害・損失に対して如何なる責任も負いません。
2.利用者が本規約に違反した行為、あるいは不正、または違法な行為により当サイトおよび他の利用者に損害を与えた場合、当サイトは、当該利用者に対して相応の損害賠償請求を行う権利を有します。
3.当サイトと利用者との利用契約が消費者契約法第2条第3項に定める消費者契約に該当する場合、本規約のうち、当サイトの損害賠償責任を完全に免責する規定は適用されないものとし、当サイトはかかる規定に定める利用者に発生した損害が当サイトの債務不履行もしくは不法行為または瑕疵担保責任に基づく場合には、それによる直接かつ通常の損害に限り、損害賠償責任を負うものとします。



利用者は、当サイトが事前に承認した場合を除き、当サイトを通じて入手した如何なる情報についても、利用者個人としての私的使用以外の目的に使用しないものとします。



1.当サイトの著作権(著作権法第27条及び第28条の権利を含む。以下同じ。)は、当サイトに所属します。この著作権の対象には、サイトの構成、デザイン、イラスト・写真等のグラフィクス、文章など、すべてを含みます。(但し、各物件ページ等に掲載する物件情報・写真データ等の著作権は、各業者に所属し、当サイトがその使用許諾を受けたものが含まれます。)事前に当サイトからの書面による同意を受けずに、内容を転載・再配布することは著作権の侵害となり、当サイトは罰金、および著作権侵害により発生した損害の賠償を求める権利を有します。
2.当サイトに掲載された投稿その他の著作物の著作権は、当サイトに属するものとし、掲載されている投稿その他の著作物のすべて、あるいは一部を投稿者以外の第三者が当サイト、および投稿者に無断で転載・再配布することを禁止いたします。 また利用者は、当サイトに掲載された著作物について、著作者人格権を一切行使しないものとします。



当サイトでは以下に該当する場合、利用者の承諾なしにサービスの一部、もしくはすべてを一時中断、または停止する場合があります。
1.当サイト、ネットワークのシステム保守、更新、ならびに緊急の場合
2.火災、停電、天災などの不可抗力により、サービスの提供が困難な場合
3.その他不測の事態により、当サイトのサービス提供が困難であると判断された場合



1.当サイトは登録者に対して通知義務を負う場合は、登録者があらかじめ登録した電話番号またはメールアドレスへ通知を発信することにより、その義務を果たしたものとします。登録者は、登録メールアドレスへのメール送信は、理由の如何を問わず、送信失敗、遅延、未着が発生する場合がある旨を予め了承するものとし、当サイトは、これにより発生した一切の損害について、如何なる責任も負わないものとします。
2.当サイトは、利用者がサービスをご利用になれなかったことにより発生した一切の損害について、如何なる責任も負わないものとします。
3.当サイトが登録者に対し、サービスを受け付けた旨告知した後、加盟業者もしくは、当サイトの都合でサービスを承れない事由が発生した場合、加盟業者もしくは、当サイトより登録者へ当該サービスのキャンセルを通知する場合があります。
4.利用者の当サイトでの加盟業者との取引は、全て利用者と、加盟業者との間で行っていただくものです。したがって、万一取引に関してトラブルが生じた際には、利用者と加盟業者との間で解決していただくことになります。
5.当サイトは、当サイトによるサービスの提供の中断、停止、利用不能または変更、登録者のメッセージまたは情報の削除または消失、登録者の会員登録の取消、ご注文のキャンセル、サービスの利用によるデータの消失または機器の故障もしくは損傷、その他サービスに関連して登録者が被った損害につき、賠償する責任を一切負わないものとします。
6.当サイトから他のサイトへのリンクまたは他のサイトから当サイトへのリンクが提供されている場合でも、当サイトは、当サイト以外のサイト及びそこから得られる情報に関して如何なる理由に基づいても一切の責任を負わないものとします。
7.コンピューター・ウィルスその他の有害なコンピューター・プログラムを含む情報の送受信が行われたことに基づく利用者の損害については、当サイトは一切の責任を負わないものとします。
8.各種掲載情報につきまして、当サイトはその正確性、正当性、有用性など如何なる保証もいたしません。



本規約の準拠法は日本法とし、本規約に起因しまたは関連する一切の紛争については、水戸地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。



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